Amenzi uriașe pentru românii care își renovează locuința fără autorizație

Te costă scump renovările făcute de capul tău?

Proprietarii din România care fac modificări structurale sau funcționale în casă fără să treacă pe la primărie riscă amenzi uriașe. Noua lege privind amenajarea teritoriului și construcțiile vine cu pedepse financiare usturătoare pentru cine extinde sau modernizează bucătăria și baia fără hârtiile în regulă.

Ultimele știri

Vicepreședintele Camerei Deputaților susține simplificarea legilor energeticeRomânia a strâns 4,5 miliarde de euro prin nouă emisiune de euroobligațiuniUn operator italian de telecomunicații a fost amendat cu 1,7 milioane de euroAmendă de 5.000 de euro în Italia pentru nesoluționarea unei cereri de ștergere a datelor

Concret, legea spune că dacă faci lucrări care cer notificare, dar le faci în tăcere sau te abați de la proiect, amenda sare direct între 5.000 și 50.000 de lei. Atenție însă: nu te taxează nimeni dacă doar schimbi gresia sau dai cu lavabilă. Amenzile vizează exclusiv intervențiile unde legea îți cere negru pe alb să anunți autoritățile.

Ce reparații poți face fără bătăi de cap?

Vestea bună este că renovările cosmetice scapă de birocratie. Poți să repari tencuiala, să zugrăvești, să schimbi faianța căzută sau să refaci pardoselile fără să ceri vreun act de la primărie. Condiția de bază?

Să nu umbli la compartimentare și să nu atingi structura de rezistență a blocului sau a casei.

Lucrurile se schimbă radical când vrei să mărești o cameră sau să schimbi configurația locuinței. Dacă vrei să iei din hol ca să faci baia mai mare, intri deja sub incidența procedurii simplificate de notificare. Nu mai e vorba doar de un strat nou de vopsea.

Riți demolarea dacă dărâmi pereții greșiți?

O extindere prin notificare nu înseamnă că poți dărâma orice perete vrei.

Să dărâmi un zid ca să unești bucătăria cu sufrageria e o operațiune serioasă, mult mai complexă decât schimbarea faianței. Nu te baza pe ce spune meșterul la o cafea! Ai nevoie de o expertiză tehnică înainte să pui barosul pe perete.

În plus, să plătești amenda nu înseamnă că ai scăpat și ai legalizat lucrarea.

Cum pregătești dosarul pentru primărie?

Autoritățile îți pot opri lucrările, te pot pune să readuci totul la starea inițială sau chiar pot dispune demolarea construcției ilegale.

Dacă lucrările tale intră în categoria celor care cer notificare, legea e foarte clară: actele se depun la primărie înainte să intre muncitorii în casă. Ai nevoie de formularul tipizat, dovada că ai plătit taxele și un proiect tehnic simplificat făcut de un specialist autorizat.