Balcoanele închise fără autorizație: proprietarii scapă de impozit, dar riscă amenzi usturătoare

Ministrul Dezvoltării, Alexandru Stoica!

Regularea balcoanelor închise nelegal: amenzi posibile, dar fără dublarea taxelor

Ultimele știri

Alerta InfoCons Protectia Consumatorilor : BRAZILICIOUS - Produse pentru îndreptarea păruluiProcurorul de la Sectorul 3 a demisionat din funcțieVânzarea de bunuri către persoane fizice din UE: cum se aplică TVA și ce trebuie să știi despre regimul OSSNoua capodoperă a profesorului Liviu Pop în materia contractelor

Ministrul Dezvoltării, Alexandru Stoica, a oferit clarificări esențiale privind situația proprietarilor care au transformat balcoanele în spații supuse impozitării, fără a obține prealabil autorizația necesară.

În ciuda textului inițial al noului Cod al urbanismului, aceștia nu vor fi supuși unei taxe duble.

Totuși, pentru a ieși din starea de neregularitate, este necesară elaborarea unui proiect tehnic de către un arhitect autorizat și aprobarea acestuia de către autoritatea locală.

Stoica a explicat pe Antena 3 cum se regularizează balcoanele!

În absența acestei regularizări, sancțiunile financiare sub formă de amenzi rămân aplicabile, dar creșterea bazei impozabile nu se va produce.

Într-o intervenție realizată vineri pe Antena 3, Alexandru Stoica a detaliat mecanismul de regularizare: „Cei care au închis balcoanele înainte de intrarea în vigoare a codului vor putea legaliza lucrările prin intermediul unui proiectant, al cărui document va fi supus avizului și aprobării autorității locale.” Această procedură vizează exclusiv proprietarii care au efectuat închideri de balcoane. Situația este diferită pentru cei care au demolat pereți pentru a uni încăperi, caz în care era obligatorie o autorizație de construire distinctă.

Prevederile din articolul 301 al noului Cod al urbanismului stipulează inițial o majorare de 100% a impozitului pe clădire pentru construcțiile efectuate fără autorizație sau cu încălcarea procedurilor legale, în cazul în care lucrările nu sunt aduse în legalitate până la intrarea în vigoare a legii. Cu toate acestea, actuala echipă guvernamentală, condusă de PSD, intenționează să anuleze această măsură fiscală, care fusese pregătită de anteriorul Guvern Bolojan.

În plus, Stoica a subliniat că Guvernul nu caută creșteri ale taxelor locale și că negocierile desfășurate cu ministrul Finanțelor au ca obiectiv menținerea nivelurilor actuale și pentru anul 2027. Această abordare vizează evitarea presiunii fiscale suplimentare asupra cetățenilor care au deja probleme cu regularizarea spațiilor locative.

Sursă: SpotMedia