Cine decide programul de liniște din bloc?
Vânzoleala de la bloc vine adesea la pachet cu veșnica întrebare: când ai voie, de fapt, să faci zgomot fără să scoți vecinii din sărituri? Deși legea națională e destul de tolerantă, o nuanță esențială pe care mulți o scapă din vedere este că asociațiile de proprietari pot ridica ștacheta.
Ultimele știri
Adrian Mutu cere schimbări majore și un pact între cluburile românești
Nicușor Dan, semnal de alarmă la centenarul PNȚ: Democrația, pusă la încercare
Premiul Nobel pentru Pace 2026 declanșează controverse internaționale
Schimbare la naționala de tineret: FRF caută un nou selecționer după ratarea calificăriiMai exact, ele au puterea de a impune regulamente interne mult mai stricte, care pot extinde orele de liniște dincolo de limitele stabilite de stat.
Conform Legii nr. 196/2018 privind înființarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, redactarea acestui regulament este o obligație în sine. Actul juridic permite blocului să lărgească intervalele în care zarva este interzisă, depășind cadrul legal general.
Puterea absolută în această privință o deține adunarea generală a proprietarilor. Vecinii se adună, votează și pun pe hârtie orele suplimentare în care este interzis orice zgomot deranjant. Asta înseamnă că, într-un bloc oarecare, interdicția poate dura mai mult decât media națională, atâta timp cât hotărârea a fost adoptată legal.
Ce se întâmplă dacă regulamentul blocului contrazice legea?
La nivelul întregii țări, regulile jocului sunt dictate de Legea nr. 61/1991, cea care sancționează derâderea ordinii și liniștii publice.
Actul normativ desenează două ferestre clare în care larma devine contravenție: noaptea, de la 22:00 la 08:00, și o pauză binemeritată la prânz, între 13:00 și 14:00.
Cine dă muzica la maximum sau dărâmă pereții cu bormașina în aceste intervale riscă amenzi serioase, care pot urca până la 2.000 de lei, în funcție de gravitate.
Aici se dă adevărata bătălie între legea statului și „constituția” blocului. Să presupunem că asociația votează prin regulament că liniștea trebuie păstrată și între 14:00 și 16:00. Regula devine literă de lege pentru locatari, dar atenție: regulamentul intern nu poate modifica de capul lui intervalele bătute în cuie de Legea nr. 61/1991.
Cum intervin polițiștii la sesizări?
În practică, dacă un vecin dă petrecere între 14:00 și 16:00, asociația îi poate bate obrazul și îi poate cere socoteală pe baza regulamentului intern. În schimb, polițiștii chemați la fața locului nu pot aplica automat amenda legală doar pentru că a fost încălcat acest interval suplimentar.
Când oamenii sună la 112, agenții vin strict pe legislația națională privind ordinea publică. Pentru că statul recunoaște oficial doar orele 22:00 – 08:00 și 13:00 – 14:00, un program mai strict la bloc nu înseamnă că asociația poate inventa contravenții noi sau poate modifica sumele amenzilor date de stat.
Regulamentul condominiului e doar o armă pentru un bun simț elementar între vecini, însă pixul care dă amendă rămâne tot cel al legii naționale.
Pentru a evita conflictele din scara blocului, atât proprietarii, cât și chiriașii trebuie să știe să citească două acte diferite: Legea nr. 61/1991 și regulamentul propriu al imobilului. Prima stabilește regulile de bază pentru orice cetățean, în timp ce a doua ajustează armonia specifică comunității în care trăiești.
Conținut scris de redacția noastră actesidrepturi.ro / Bocioaca Bianca și asistat AI.