Cine primește notificări de la Fisc?
Fiscalitatea românească a intrat într-o nouă etapă, iar proprietarii de imobile scumpe au început să găsească în cutiile poștale somații oficiale de la ANAF. Este vorba despre mult discutata „taxă pe lux”, care vizează locuințele ce depășesc un anumit plafon valoric stabilit prin lege.
Ultimele știri
Vicepreședintele Camerei Deputaților susține simplificarea legilor energetice
România a strâns 4,5 miliarde de euro prin nouă emisiune de euroobligațiuni
Un operator italian de telecomunicații a fost amendat cu 1,7 milioane de euro
Amendă de 5.000 de euro în Italia pentru nesoluționarea unei cereri de ștergere a datelorPotrivit platformei Cheia Imobiliarelor, autoritățile au început deja să trimită avertismente persoanelor care au omis să depună formularul 216. Această obligație îi vizează pe cei care, la finalul anului 2025, dețineau proprietăți cu o valoare impozabilă de peste 2,5 milioane de lei. Deși termenul limită pentru depunerea documentației a fost 30 septembrie, cei care au ratat acest deadline au primit acum un răgaz de 15 zile pentru a-și pune situația la punct.
Cum se calculează taxa corect?
Este crucial de reținut un aspect: pragul de 2,5 milioane de lei nu are nicio legătură cu prețul de piață al casei sau cu suma pe care ați putea-o obține la o eventuală vânzare. Totul se bazează strict pe valoarea impozabilă înregistrată în evidențele primăriilor, așa cum apare ea în decizia de impunere.
Ce riscați dacă ignorați somația?
Calculul este, în esență, unul matematic. Taxa se aplică doar pentru diferența care depășește plafonul amintit. De exemplu, dacă locuința are o valoare impozabilă de 3 milioane de lei, impozitul de 0,9% se va calcula doar la surplusul de 500.000 de lei, rezultând o plată de 4.500 de lei.
Consecințele sunt cât se poate de clare. Dacă formularul 216 nu este depus în cele 15 zile de grație, ANAF va trece la impunerea din oficiu. În acest caz, pe lângă taxa propriu-zisă, proprietarii se vor trezi și cu dobânzi și penalități care se acumulează începând cu prima zi de după expirarea termenului.
Sursă: Puterea