Terenul cumpărat în 1992 este și azi pădure

Trei decenii de pădure cu numere poștale

Nu este satul meu, este un model. Trei cititori din trei județe mi-au semnalat aceeași capcană în care cad cumpărătorii de terenuri. Pe hârtie, existau parcele frumos colorate, străzi cu trotuare și alei, dar în realitate, pe pământ, era doar un câmp. Am prezentat povestea ca pe o experiență personală, convins că descriam un caz izolat.

Ultimele știri

Aplicația e-Terra a soluționat 100.000 de cereri în RomâniaCum să obții bonificația fiscală de 3% în 2025ANAF verifică tot mai atent averile persoanelor fiziceCondițiile exercitării dreptului la informație, verificate de CCR

Articolul a fost citit de peste 38.000 de ori și a generat 26 de comentarii. O parte a dezbaterii s-a axat pe depopulare, pe modul în care ar trebui să gândească comunitățile și pe necesitatea acestora.

Când planul te ocolește

Primul cititor a povestit despre un teren din apropierea Predealului. Peste o sută de oameni au fost puși în posesie acolo, fiecare cu propria parcelă, cu număr de casă, adresă poștală și localitate. Pe fiecare stradă, pe fiecare parcelă, în ciuda existenței acestor date oficiale, nu s-a construit nimic. Era doar pădure. Și așa a rămas timp de treizeci de ani. Sistemul nu pare să evolueze; se ancorează în această stare și persistă. Nimic din mecanism nu forțează o corecție, nici măcar timpul, care de obicei rezolvă majoritatea problemelor. Un cumpărător de astăzi, care semnează pentru un lot „aproape gata”, achiziționează, fără să știe, exact biletul pe care acei oameni l-au cumpărat în 1992. Singura necunoscută este dacă îl va păstra treizeci de ani sau mai mult.

Al doilea cititor a mutat discuția într-un plan mai complex. Pentru el, primul caz nu înseamnă doar o întârziere a infrastructurii, ci și o proprietate târâtă pe terenul pe care a fost construită. Povestea, așa cum a relatat-o, este următoarea: primul ar fi trebuit să adopte un teren pe un teren urban privat, fără a fi nevoie să sape. Iar al doilea ar fi avut discuția pe un teren mai dificil.

Când o astfel de mișcare se face peste capul proprietarului, fără procedura legală prevăzută pentru aceste situații – expropriere pentru cauză de utilitate publică, cu compensație sau servicii negociate și semnate – nu mai vorbim despre o birocrație lentă, ci despre o problemă mult mai gravă.

Sursă: contributors

Conținut scris de redacția noastră actesidrepturi.ro / Cosmin Tănase și asistat AI.