Parteneriatul continuă!
Familia Ion, prin Start Priority Holding, și familia Borcea își extind colaborarea cu un nou proiect rezidențial în nordul Bucureștiului.
Ultimele știri
Ilie Bolojan cere indexarea pensiilor și salariilor în 2027, la pachet cu tăieri drastice de cheltuieli
Gest impresionat după cursa de coșmar Flydubai: Ambasada Israelului în România laudă un adevărat erou
TollRo în funcțiune: ce se schimbă pentru șoferi de la 1 octombrie
Execuție eșuată a condamnată la moarte Christa Pike, transportată la spital în agonie inutilăÎn urma achiziției recente a unui teren pe strada Petricani (98‑100), situat la intersecția capitalei cu Ilfov, pe o suprafață de aproximativ 6.000 m², valoarea de piață estimată este de 1,9 milioane de euro.
Proiectul Petricani?
Această tranzacție marchează continuarea parteneriatului consolidat încă din finalul anului 2024, când Start Priority Holding s-a alăturat companiei conduse de Patrik Borcea, fiul fostului patron al clubului Dinamo, Cristian Borcea, și a mamei sale, Elena Borcea. În trecut, parteneriatul a rezultat în dezvoltarea unui complex de lux pe terenul fostului restaurant Doi Cocoși, în Sisești, Sectorul 1, cu 156 de apartamente premium.
Acum, atenția se îndreaptă spre noul lot din Petricani, unde Cornel Ion, proprietarul grupului Start Priority Holding, confirmă că proiectul se află în faza de optimizare tehnică și obținere a avizelor necesare.
Planuri de dezvoltare?
În declarațiile sale, Cornel Ion subliniază eficiența colaborării dintre cele două familii, afirmând că asocierea funcționează excelent și se extinde natural. El speră ca, până în anul viitor, să poată demara construcția pe acest teren.
Potențialul constructiv al zonei ar permite edificarea a între 150 și 200 de unități locative, în linie cu indicii urbanistici. Investitorii vizează un produs de nivel premium, similar cu cel deja realizat la Doi Cocoși, caracterizat prin fațade ventilate și finisaje de calitate superioară. Bugetul total alocat pentru această investiție este estimat la aproximativ 20 de milioane de euro.
Perspective viitoare!
Cornel Ion nu exclude posibilitatea ca succesul acestui proiect să deschidă calea pentru alte parteneriate viitoare între cele două entități, menținând formula de colaborare dacă rezultatele vor fi conforme cu așteptările. Contextul în care se înscrie această mișcare este unul favorabil: zona Pipera și perimetrul delimitat de Bulevardul Barbu Văcărescu, Șoseaua Pipera și Șoseaua Dimitrie Pompeiu sunt recunoscute ca unul dintre cele mai dinamice centre de birouri din Capitală.
Potențialul pieței rezidențiale?
Atracția acestei zone pentru dezvoltatorii imobiliari este susținută de fluxul masiv de angajați care își desfășoară activitatea profesională aici, estimat la aproximativ 100.000 de persoane care fac naveta zilnică. Prezența unor investitori de talie, precum familia Bâlteanu, Alin Niculae, Gheorghe Iaciu, Mohammad Murad, Ali Madadi, One United Properties, London Partners, Forte Partners, Hagag, Eden Capital și Prime Kapital, atestă vitalitatea pieței rezidențiale și comerciale din acest sector.
Anunțarea noului proiect survine într-un moment de creștere remarcabilă a livrărilor de locuințe în regiunea București‑Ilfov.
Creșterea livrărilor de locuințe!
Datele oficiale ale Institutului Național de Statistică indică o accelerare semnificativă a pieței imobiliare: în trimestrul al doilea al anului curent, au fost finalizate aproape 7.000 de locuințe, cifra care depășește cu 117% volumul înregistrat în aceeași perioadă a anului precedent.
Această cifră reprezintă cel mai mare volum de locuințe livrate într-un trimestru al doilea din ultimul deceniu, depășind orice altă perioadă similară din ultimii zece ani, cu excepția trimestrului al patrulea din 2021, care a înregistrat un număr mai mare de finalizări într-un singur interval de trei luni. La nivel semestrial, în primele șase luni ale anului, numărul locuințelor finalizate în București și Ilfov a ajuns la aproape 10.800, o creștere de 53,6% comparativ cu aceeași perioadă a anului anterior, confirmând tendința ascendentă a pieței rezidențiale din România.
Conținut scris de redacția noastră actesidrepturi.ro / Marius Gherghe și asistat AI.