Unde se află proprietatea incriminată?
Procurorii solicită restaurarea unei clădiri din zona istorică a Brașovului, după ce proprietara a transformat-o fără permisiunea primăriei
Ultimele știri
Ilie Bolojan cere indexarea pensiilor și salariilor în 2027, la pachet cu tăieri drastice de cheltuieli
Gest impresionat după cursa de coșmar Flydubai: Ambasada Israelului în România laudă un adevărat erou
TollRo în funcțiune: ce se schimbă pentru șoferi de la 1 octombrie
Execuție eșuată a condamnată la moarte Christa Pike, transportată la spital în agonie inutilăInstanțele locale din Brașov vor analiza acum situația unei proprietare de imobil care a fost trimisă în judecată pentru modificări structurale efectuate la o casă situată în cartierul vechi „Șcheii Brașovului”. Investigația penală a pornit de la constatarea faptului că femeia a realizat intervenții majore asupra fațadei și a acoperișului, fără să dețină autorizația de construire emisă de administrația locală, deși posedava un aviz cultural.
Parchetul de pe lângă Tribunalul Brașov a decis să o deferă justiției pentru două infracțiuni distincte: executarea de lucrări fără autorizație sau cu nerespectarea condițiilor acesteia, precum și distrugerea unui bun.
Proprietatea incriminată se află pe strada Coastei, o arteră care face parte integrantă din ansamblul urban protejat la nivel național. Imobilul în cauză este o construcție cu destinația de locuință pentru o singură familie, având o structură complexă care include un subsol, un parter și o mansardă.
Deoarece zona respectivă este clasificată ca zonă de rezervă arhitecturală, orice intervenție la nivelul clădirilor supuse protecției necesită o dublă validare instituțională.
Conform legislației actuale, pentru orice tip de lucrări de construcție la astfel de imobile, este obligatorie emiterea unei autorizații de construire de către Primăria Municipiului Brașov.
În plus, dacă lucrările vizează aspectul exterior sau structura clădirii, este necesar și avizul Direcției Județene pentru Cultură sau, în cazul reparațiilor minore care nu alterează fațada, acordul scris al aceleiași direcții.
În acest caz, inculpata a obținut în luna martie a anului 2023 un document de la Direcția Județeană pentru Cultură Brașov.
Ce impact au avut intervențiile neautorizate?
Acest aviz acoperia o listă amplă de intervenții planificate, inclusiv recompartimentarea spațiilor interioare, reamenajarea generală, transformarea podului în mansardă, modificarea geometriei acoperișului și a fațadelor, realizarea unei reabilitări termice, precum și extinderea construcției existente cu un nou parter.
Clădirea inițială era o construcție de tip C1, cu subsol, parțial P+M, funcționând ca locuință unifamilială.
Totuși, avizul cultural nu era suficient pentru a legaliza toate lucrările desfășurate, deoarece acestea nu intrau în categoria simplă prevăzută de articolul 11 din Legea 50/1991.
Era imperios necesară și aprobarea primăriei, prin emiterea unei autorizații de construire, condiție pe care proprietara nu a respectat-o.
Anchetatorii au subliniat în rechizitoriu că impactul vizual și structural al intervențiilor a fost semnificativ. Femeia a schimbat integral configurația acoperișului, a demolat lucarna existentă și a alterat fațadele clădirii.
Aceste acțiuni au dus la îndeplinirea elementelor constitutive ale infracțiunii de distrugere, alături de cea de executare neautorizată a lucrărilor prevăzute de articolul 3, alineatul 1, litera b, din Legea 50/1991.
Parchetul a cerut instanței nu doar pedepsirea vinovatei, ci și repararea prejudiciului.
Astfel, se impune înlăturarea consecințelor faptelor prin demolarea sau corectarea lucrărilor neconforme, pentru a se executa ulterior intervențiile în strânsă concordanță cu regulamentele speciale de urbanism aplicabile clădirilor istorice, conform prevederilor articolului 358, alineatul 6 din Codul Administrativ (Legea 169/2026).
Dosarul a fost transmis Judecătoriei Brașov pentru soluționare în primă instanță. Cazul ilustrează importanța respectării dublei proceduri administrative și culturale la intervențiile în zonele protejate ale patrimoniului arhitectural. Deși avizul de la Direcția de Cultură a fost obținut, absența autorizației primăriei a transformat lucrările într-o abatere penală, ducând la declanșarea mecanismului judiciar pentru restabilirea stării inițiale a imobilului istoric.
Sursă: news
Conținut scris de redacția noastră actesidrepturi.ro / Raluca Gheorghiu și asistat AI.