Taxa pentru dezvoltatorii imobiliari, o nouă reglementare
Terenurile colectate vor rămâne în comunitate, nu-i așa?
Noul Cod de Management al Terenurilor, Urbanism și Construcții (CATUC) aduce în prim-plan un instrument menit să coreleze mai eficient dezvoltarea imobiliară cu infrastructura publică: impozitul local pe echipamentele teritoriului, conform unui comunicat oficial.
Cseke Attila, Ministrul Dezvoltării, a subliniat importanța acestei măsuri: Noile taxe trebuie să însemne și drumuri, utilități, școli și spații verzi.
Orașele și comunitățile noastre în expansiune trebuie să fie acompaniate de o infrastructură adecvată.
Acest impozit va permite colectarea de fonduri care vor fi destinate dezvoltării și modernizării infrastructurii publice necesare pentru noile zone urbane. Vor fi incluse aici transportul public, rețelele tehnice, educația, sănătatea și investițiile în protecția mediului.
Cseke Attila ne arată cât de crucial este acest nou cod!
Codul de planificare urbană introduce un mecanism prin care dezvoltarea privată și investițiile publice sunt planificate împreună, un aspect esențial pentru proiectele cu impact teritorial semnificativ.
Acestea includ, de exemplu, integrarea zonelor publice în orașe și dezvoltarea de noi proprietăți imobiliare.
Este important de menționat că terenurile colectate rămân în comunitate, iar fondurile strânse vor contribui la crearea de infrastructuri moderne, atât publice, cât și private. Acest mecanism oferă investitorilor o mai bună previzibilitate în ceea ce privește contribuțiile necesare pentru echiparea teritoriului destinat dezvoltării proiectelor.
Obiectivul principal al acestei taxe nu este de a limita investițiile imobiliare, ci de a crea un cadru favorabil pentru realizarea acestora într-un mod sustenabil. Mecanismul vizează asigurarea faptului că proiectele majore, care generează dezvoltarea de noi zone urbane, contribuie la finanțarea infrastructurii necesare, astfel încât costurile dezvoltării locale să nu fie suportate exclusiv din bugetele comunităților.