Ghid complet privind tratamentul fiscal și contabil al schimbului de terenuri

Cum se impozitează corect schimbarea destinației terenurilor?

Schimbarea terenurilor: tratament fiscal, regim de TVA, monografii contabile Un proiect editorial Rentrop& Straton brand - Liderul informațiilor specializate din România domiciliu Impozitele și impozitele Declarări fiscale PFA Legislația fiscală TVA Notificări Un proiect editorial Rentrop& Straton brand - Liderul informațiilor specializate din România meniu caută tastatura_ar_arrow_down Raport GRATIS: „Radiere a unui PFA. Noi studii de caz cu modificări ale regulilor legale” Acceptă comunicări Da, vreau informații despre produsele Rentrop& Straton.

Deși, din punct de vedere juridic, este un schimb de bunuri, legea fiscală tratează această operațiune ca două livrări separate, fiecare cu propriile implicații pentru TVA, impozitul pe venit și înregistrările contabile.

În acest articol, explicăm care este punctul de tratament fiscal aplicabil pentru o bucată de teren, atunci când este dobânda impozabilă sau de operare, care trebuie să fie documentele care corespunză cu modificările ale legii.

Prin urmare, fiecare societate implicată în schimbul de terenuri înregistrează vânzarea terenurilor deținute în proprietate, aplicând regimul de impozitare relevant și, pe de altă parte, achiziționarea terenurilor, datorită faptului că, din punct de vedere contabil, articolul 56 din Regulamentul contabil prevede că: (1) Este interzisă orice compensare între elementele de active și datorii sau între elementele de venit și cheltuieli. (2) Toate creanțele și datoriile se înregistrează separat în conturi, pe baza unor documente justificative.

Cum se impozitează corect schimbul de active?

(4) În cazul schimbului de active, se notă tranzacții separate în contabilitate, inclusiv tranzacțiile de vânzare/scooter și de cumpărare/receptare a bunurilor și serviciilor în evidențele contabile, precum și în cazul furnizării de servicii, în conformitate cu dispozițiile articolului 27 alineatul (2) din Codul fiscal, sau în cazul furnizării de servicii de servicii de impozitare și de servicii de contabilitate echivalente, și în cazul furnizării de servicii de servicii de servicii contabilitate și de servicii

de contabilitate, se efectuează o înregistratură separată și se efectuează o înregistare a unei tranzacții de servicii de contabilitate și servicii de contabilitate.

272 din Codul fiscal, în cazul unei operațiuni care implică o livrare de mărfuri în schimbul unei alte livrări de mărfuri, fiecare persoană impozabilă este considerată a efectua o livrare de plată. Regimul TVA aplicabil fiecărei terenuri este stabilit în conformitate cu articolul 292 alineatul (2) litera (f) din Codul fiscal, în funcție de constructibilitatea sau neconstructibilitatea terenului.