ANCPI: Propuneri pentru prelungirea TVA 9% la locuințe până în 2026
Reacția PSD și urgența parlamentară
Reacția Parlamentului la blocajul ANCPI nu a întârziat să apară: primele propuneri vizează prelungirea termenului pentru TVA de 9% la locuințe până la 1 octombrie 2026. Sorin Grindeanu, liderul PSD, a subliniat că „persoanele care au semnat deja contracte cu 9% TVA nu au nicio vină pentru că o instituție a statului nu este în măsură să-și protejeze infrastructura critică.”
Miza blocajului: costuri suplimentare pentru cumpărători
„Partidul Social Democrat a elaborat deja un amendament care propune ca intrarea în vigoare a TVA de 19% pentru achizițiile de locuințe să fie amânată până la 1 octombrie 2026. Știm cu toții care este problema la ANCPI. Este o măsură absolut necesară, având în vedere situația de la Agenția Națională de Cadastru. Persoanele care au semnat deja contracte cu 9% TVA nu au nicio vină, deoarece o instituție de stat, condusă de PNL, nu-și poate proteja infrastructura critică,” a declarat Sorin Grindeanu, marți, într-o conferință de presă. Pentru ca măsura să fie adoptată la timp – Parlamentul fiind în vacanță și termenul limită de 31 iulie la doar zece zile distanță – social-democrații solicită o sesiune extraordinară pentru a debloca situațiile generate de atacul cibernetic asupra ANCPI.
Soluții legislative și situația ANCPI
Miza este exact ceea ce piața imobiliară a semnalat în ultimele zile: Legea nr. 141/2025 permite unei persoane fizice să cumpere o singură casă cu o TVA redusă de 9%, cu condiția ca livrarea să aibă loc până la 31 iulie 2026. Însă, atâta timp cât aplicația e Terra este nefuncțională, notarii nu pot autentifica tranzacțiile. Cumpărătorii care pierd termenul limită din cauza blocajului ar plăti diferența până la 19% – o sumă suplimentară care se poate ridica la 14.000 de euro, conform estimărilor consultanților imobiliari.
Guvernul, având puteri limitate, nu poate emite o ordonanță de urgență pentru a prelungi termenul, astfel că singura cale rămâne Parlamentul. Proiectul de lege prezentat de AUR Senatului, elaborat ca modificare a Legii nr. 141/225 privind anumite măsuri fiscale și bugetare, prevede o transpunere punctuală a termenelor: persoana fizică ar putea, individual sau împreună cu alte persoane, între 1 august 2025 și 1 octombrie 2026 inclusiv, achiziționa o singură casă cu o cotă redusă de TVA de 9%; unitatea ar trebui să poată fi locuită ca atare la momentul livrării, care nu ar putea depăși 1 octombrie 2026; în Registrul achizițiilor de locuințe cu TVA scăzut, actele juridice autentificate până la 1 octombrie 2026 inclusiv; și în ceea ce privește livrările de clădiri către primării, destinate acordării chiriei, rata de 9% s-ar aplica până la 2 octombrie 2026, pentru actele de plată în avans încheiate până la 1 august 2025.
Vulnerabilitatea sistemului public
Inițiatorii solicită dezbaterea proiectului în procedură de urgență. Între timp, ANCPI a susținut că infrastructura IT este restabilită și consolidată, iar serviciile vor fi reluate treptat după verificarea și asigurarea fiecărei componente.